Sefydlu eich cartref cyntaf

Fel arfer, rhentu gan landlord cymunedol fel y cyngor yw’r ffordd rataf o rentu. Byddwch chi’n gyfrifol am dalu’r dreth gyngor a’r biliau, ond ni fydd angen i chi dalu blaendal. Fodd bynnag, ychydig iawn o leoedd sydd ar gael a bydd gan y cyngor restr aros hir fel arfer.

Os penderfynwch wneud cais i’r cyngor, bydd angen i chi gael ffurflen gais gan eu hadran dai.

Fel arfer, mae rhentu’n breifat yn ddrytach na lleoedd cyngor ond fel arfer mae yna lawer o leoedd i ddewis ohonynt. Unwaith eto, byddwch yn gyfrifol am dalu’r biliau a’r dreth gyngor. Bydd angen i chi hefyd dalu blaendal a rhent ymlaen llaw.

Fel arfer, mae cymdeithasau tai yn rhatach na rhentu’n breifat ond yn ddrytach na thai cyngor. Byddwch yn gyfrifol am dalu’r biliau a’r dreth gyngor, ond ni fydd yn rhaid i chi dalu blaendal.

Fel tai cyngor, ychydig o leoedd sydd ar gael ac mae’r rhan fwyaf o eiddo’n mynd i bobl ar restr aros y cyngor. Weithiau gall cymdeithas dai dderbyn cais uniongyrchol.

Os ydych chi am wneud cais i gymdeithas dai, ewch i’w swyddfeydd a darganfod a allwch chi wneud cais yn uniongyrchol.

Cymerwch olwg ar ein siart opsiynau Llety i weld pa opsiynau tai sydd ar gael.

Mynd i weld

Pan fyddwch chi wedi dod o hyd i le rydych chi’n ei hoffi, ewch i edrych arno’n iawn cyn llofnodi unrhyw gontract meddiannaeth. Os gallwch chi, ewch â rhywun rydych chi’n ymddiried ynddo gyda chi.

Argraffwch a defnyddiwch ein rhestr wirio Gweld Eiddo i’ch helpu i feddwl am yr hyn y dylech chi ofyn amdano a’i gadw mewn cof.

Gweithiwch allan faint fydd yn ei gostio

Rydym wedi llunio rhestr o bethau y gallech fod angen eu talu.

Gwnewch yn siŵr eich bod chi’n gofyn i’r landlord neu’r asiant ddweud wrthych chi am yr holl gostau sy’n gysylltiedig â rhentu’r lle, fel rhent, biliau, treth y cyngor ac unrhyw flaendal.

Penderfynwch a allwch chi fforddio hynny

Ar ôl i chi weithio allan faint fydd y lle yn ei gostio, defnyddiwch y cynlluniwr cyllideb Gwasanaeth Cynghori Ariannol am ddim hwn i weithio allan a allwch chi fforddio hynny.

Gweld a oes unrhyw help y gallwch ei gael i dalu’r biliau neu i’ch helpu i sefydlu cartref.

Gwnewch yn siŵr bod y lle’n ddiogel

Gofynnwch i wirio’r adroddiad diogelwch trydanol, y dystysgrif nwy ac unrhyw larymau mwg a larymau carbon monocsid. Gwiriwch nad oes angen unrhyw atgyweiriadau ar yr eiddo.

Edrychwch ar yr ardal leol – a fyddech chi’n teimlo’n ddiogel yn dod adref yn y nos?

Gwiriwch fod y landlord wedi’i gofrestru

Mae’n rhaid i’ch landlord fod wedi’i gofrestru yn ôl y gyfraith. Gwiriwch eu bod ar y gofrestr yma.

Arhoswch yn ddiogel

Osgowch ymweld ag eiddo neu gyfarfod â landlordiaid ar eich pen eich hun. Edrychwch ar ein Awgrymiadau Gorau ar gyfer Aros yn Ddiogel

Pethau i’w hystyried ar ôl i chi symud i’ch cartref newydd

Pan fyddwch chi wedi symud i’ch lle newydd, gwnewch yn siŵr eich bod chi’n:

• Cymryd darlleniadau mesurydd a chysylltu â chyflenwyr cyfleustodau
• Cysylltu ag adran y dreth gyngor
• Gwneud cais am fudd-daliadau
• Dweud wrth bawb beth yw eich cyfeiriad newydd
• Glynu wrth delerau’r contract
• Talu eich rhent a’ch biliau

Cadw golwg ar eich arian fel y gallwch gyllidebu bob mis. Fel ‘na, byddwch chi’n gallu rheoli eich rhent a threuliau eraill yn well. Os oes gennych chi ffôn clyfar, efallai y byddai’n syniad da lawrlwytho ap cyllidebu.

Costau ymlaen llaw:

Blaendal

Mae’r rhan fwyaf o landlordiaid preifat yn gofyn i ddeiliaid contract newydd dalu blaendal. Mae hyn fel arfer yn cyfateb i rent mis.

Os na allwch fforddio talu blaendal, efallai bod cynllun bond neu gynllun gwarant rhent yn eich ardal a all eich helpu. Gallwch ddysgu mwy am flaendaliadau yma.

Rhent ymlaen llaw

Os ydych chi’n rhentu gan landlord preifat, efallai y gofynnir i chi dalu rhent mis ymlaen llaw ar ddechrau eich contract. Bydd llawer o landlordiaid yn gofyn am i’r rhent gael ei dalu ymlaen llaw cyn i chi symud i mewn.

Os na allwch fforddio talu rhent ymlaen llaw ac rydych ar rai budd-daliadau, efallai y byddwch yn gallu hawlio benthyciad cyllidebu.

Gallwch ddysgu mwy am dalu rhent ymlaen llaw a pha gymorth y gallech fod â hawl iddo yma.

Blaendal dal

Mae blaendal dal yn daliad i landlord neu asiant gosod i gadw eiddo. Dim ond os ydych chi o ddifrif ynglŷn â chymryd contract meddiannaeth y dylech dalu blaendal dal.

Mae rheolau arbennig y mae’n rhaid i landlord neu asiant gosod eu dilyn wrth ofyn am flaendal dal.

Gall prosiectau dodrefn ac elusennau ddarparu dodrefn ail-law ac eitemau trydanol a chartref am ddim neu am gost isel i bobl ar incwm isel neu fudd-daliadau. Mewn rhai amgylchiadau, efallai y byddwch yn gallu gwneud cais i’r Gronfa Cymorth Dewisol am grant.

Gallwch ddarllen mwy am gymorth gyda dodrefnu’ch cartref a dod o hyd i brosiect dodrefn neu elusen yn eich ardal yma.

 

Dillad Gwely

Costau parhaus:

Rhent

Treth y Cyngor

Nid oes rhaid i bawb dalu’r dreth gyngor lawn. Edrychwch ar y dudalen hon i weld a oes gennych hawl i unrhyw eithriadau.

Biliau Trydan / Nwy

Bil Dŵr

I’ch helpu i gyllidebu, rhowch gynnig ar yr offeryn cynllunio cyllideb hwn. Gallwch hefyd edrych ar ein tudalen Materion Ariannol am ragor o wybodaeth.