Beth mae blaendaliadau sicrwydd yn ei gwmpasu
Mae eich landlord fel arfer yn gyfrifol am ddychwelyd eich blaendal sicrwydd ar ddiwedd eich contract meddiannaeth ond gall wneud didyniadau rhesymol o’r blaendal ar gyfer rhai eitemau.
Rhaid i’ch landlord ddweud wrthych beth yw pwrpas unrhyw ddidyniadau a faint ar gyfer pob eitem.
Yn y rhan fwyaf o amgylchiadau, pan fyddwch yn talu blaendal sicrwydd rhaid i’r landlord neu’r asiant gosod eiddo ddiogelu’r blaendal mewn cynllun diogelu blaendal a gefnogir gan y llywodraeth. Dilynwch y ddolen i weld a yw hyn yn berthnasol i chi.
Pryd gall y landlord dynnu arian allan o’m blaendal sicrwydd?
Mae’r blaendal sicrwydd yn eiddo i chi a dylid ei ddychwelyd i chi oni bai bod eich landlord yn gallu dangos ei fod/bod wedi dioddef colled ariannol. Gall eich landlord wneud didyniadau rhesymol o’r blaendal ar gyfer:
- difrod i’r eiddo
- rhent heb ei dalu
- eitemau coll
- glanhau
Hyd yn oed os oes gan eich landlord reswm dilys dros gadw rhan o’ch blaendal, dylid dychwelyd y gweddill ohono. Gallwch ofyn am dderbynebau neu amcangyfrifon ar gyfer eitemau sydd wedi’u tynnu o’ch blaendal sicrwydd.
Efallai y bydd eich landlord yn ceisio atal rhywfaint neu’r cyfan o’ch blaendal am reswm gwahanol, er enghraifft oherwydd bod gennych barti swnllyd pan nododd eich contract na allech. Nid yw’r math hwn o beth yn gyfreithlon. Dim ond am unrhyw golled ariannol y maent wedi’i dioddef mewn gwirionedd y gall landlordiaid ei hawlio.
A ellir codi tâl arnaf am lanhau?
Weithiau mae contractau meddiannaeth yn nodi bod yn rhaid glanhau carpedi a llenni i safon broffesiynol cyn i ddeiliad y contract symud allan. Nid yw hyn yn golygu bod yn rhaid iddynt fod mor lân neu lanach na phan symudoch i mewn.
Dim ond unrhyw eitemau sydd wedi’u baeddu uwchlaw traul arferol y mae’n ofynnol i chi eu glanhau. Os yn bosibl, cadwch gofnodion a derbynebau ar gyfer unrhyw waith glanhau y byddwch yn ei wneud neu’n talu amdano.
Beth os ydw i wedi difrodi rhywbeth?
Dylech adael yr eiddo yn yr un cyflwr ag yr oedd pan symudoch i mewn, gan ganiatáu ar gyfer traul arferol.
Enghreifftiau o draul arferol yw:
- carpedi wedi treulio
- mân grafiadau a marciau ar y waliau
- llenni wedi pylu
Mae faint o draul y mae’n arferol ei ddisgwyl yn dibynnu ar gyflwr yr eiddo pan symudoch i mewn a hyd yr amser y buoch yn byw yno. Os ydych yn meddwl eich bod yn debygol o gael problemau, efallai y byddai’n werth tynnu lluniau neu gael tyst cyn gynted â phosibl yn ystod eich contract meddiannaeth.
Gall eich landlord ddidynnu arian o’r blaendal sicrwydd os ydych wedi achosi difrod.
Enghreifftiau o ddifrod yw:
- twll llosgi neu gollyngiad farnais ewinedd ar garped
- tyllau mewn plastr neu waith paent wedi’i ddifrodi a achosir gan luniau yn hongian ar wal
- llenni wedi rhwygo neu ar goll
Gall eich landlord ond didynnu cymaint ag sydd ei angen i atgyweirio neu gyfnewid yr hyn yr ydych wedi’i ddifrodi ar sail ‘tebyg am debyg’. Felly, os byddwch chi’n torri hen gadair freichiau, ni ddylai fod yn rhaid i chi dalu am un newydd sbon.
Beth os oes arnaf i rent i’r landlord?
Os oes arnoch chi rent o hyd pan fyddwch yn gadael, mae gan eich landlord hawl i dynnu hwn o’ch blaendal sicrwydd. Os oes arnoch fwy na gwerth eich blaendal gall eich landlord fynd â chi i’r llys i gael gweddill yr arian yn ôl.
Os ydych yn ystyried dal rhent y mis diwethaf yn ôl rhag ofn i’r landlord wrthod dychwelyd y blaendal, cofiwch eich bod yn gyfreithiol atebol i dalu rhent a gallai eich landlord fynd â chi i’r llys i’w adennill.
Os byddwch yn atal rhent y mis diwethaf, gwnewch yn siŵr na fyddai gan eich landlord unrhyw hawliad arall i’ch blaendal. Trwsiwch unrhyw ddifrod a allai fod wedi digwydd a gwnewch yn siŵr eich bod yn cadw cofnodion i ddangos y cyflwr rydych yn gadael yr eiddo ynddo ac unrhyw beth rydych wedi talu amdano megis glanhau. Cadwch yr arian mewn cyfrif banc ar wahân rhag ofn y bydd eich landlord yn ceisio ei hawlio’n ôl.
Sut gallaf osgoi anghydfod ynghylch dychwelyd fy mlaendal sicrwydd?
Pan fyddwch chi’n symud i mewn i eiddo, mae’n syniad da llunio rhestr eiddo. Mae rhestr eiddo yn rhestr fanwl o gynnwys a chyflwr yr eiddo ac unrhyw eitemau a ddarperir gydag ef, megis dodrefn neu offer. Gall cael rhestr eiddo eich helpu i ddatrys anghydfodau ar ddiwedd eich contract ynghylch a ydych wedi achosi unrhyw ddifrod i’r eiddo neu a oes eitemau ar goll. Mae er eich lles eich hun i ofalu am yr eiddo rydych yn ei rentu.
Dylech hefyd gadw cofnod o’r holl daliadau rhent a wnewch naill ai mewn llyfr rhent neu drwy gadw derbynebau.
Did you find this helpful?
Diweddarwyd y dudalen hon ddiwethaf: Medi 8, 2026
Mae’r wybodaeth sydd ar y wefan hon yn cael ei diweddaru a’i chynnal gan Shelter Cymru a dim ond canllawiau cyffredinol ar y gyfraith yng Nghymru y mae’n eu rhoi. Ni ddylid ei hystyried na dibynnu arni fel datganiad cyflawn nac awdurdodol o’r gyfraith.
